Tip Pembelian Hartanah – Rumah Panas, Pulangan Ganas - Majalah Niaga

Sharing a tips from Majalah Niaga.

5 Lokasi panas!!!

1. Berdekatan Pusat Pengajian Tinggi (PPT)

2. Berhampiran Kawasan Perindustrian
3. Sekitar Pusat Komersial
4. Berdekatan Hub Pengangkutan
5. Berada di Kawasan Tumpuan Pelancongan

Sila baca Majalah Niaga ..promote la plak.

Betulkah Beli Hartanah menjana pendapatan Lumayan

Salam,

Hari ini baca sesuatu yang boleh dikongsikan bersama.

Betulkah melabur dalam hartanah menjanjikan wang yang lumayan. Betul...betul...kalau anda bijak dan tahu cara- cara yang betul dalam pelaburan hartanah ini. Saya bukanlah ahli atau pakar dalam hartanah ini. Saya juga seperti anda, baru bermula dalam mencari ilmu mengenai hartanah ini.
Ilmu adalah sumber yang paling penting dalam manjana income yang berganda.

Di sini ingin saya kongsikan antara strategi yang pelu anda tahu sebelum bermula dengan bidang hartanah ini.

Kita perlu analisa apabila kita membeli rumah, adakah kita mahu sewa atau jual semula dengan harga yang lebih tinggi. Kali ini kita tengok strategi, kalau kita beli rumah dan menyewakannya. Ini di panggil konsep beli dan sewa. Sebelum menyewakan rumah anda, anda perlu tahu berapakah sewa yang patut anda sewakan.

Sebelum membeli rumah, kita perlulah memilih rumah yang mempunyai harga pasaran yang tinggi untuk memastikan kita boleh menyewakan dengan harga yang  tinggi bagi mengelakkan kerugian.
Pastikan anda mempunyai aliran positif atau income pasif dimana anda tidak mengalami kerugian di kemudian hari.

Berapakah perlu kita sewakan bagi mendapat income pasif setiap bulan ataumendapat pulangan yang baik setiap bulan?

Kadar sewa sebuah hartanah yang diperoleh bagi 10 bulan mestilah cukup untuk menampung komitmen selama 12 bulan. 

Kenapa 10 bulan sahaja? Dua bulan sewa itu bagi menampung penyelengaraan rumah itu setiap tahun tanpa mengeluar duit extra bagi kerja2 penyelengaraan.

Oleh itu, sebelum menyewakan rumah anda pastikan anda tahu harga sewaan yang patut anda kenakan. Kenaikan sewa juga perlu bergantung kadar BLR yang dikenakan oleh BNM/Bank anda.


Harapan saya, anda mendapat sedikit ilmu untuk terus berjaya.

5 Cara untuk mulakan bisnes Hartanah

Untuk bermula berniaga, kita pelu ada strategi dan ilmu dalam berniaga kerana berniaga bukanlah sesuatu yang mudah walaupun ia nampak macam simple. Klau nak ahu susah senang berniaga, kena cuba berniaga kecil- kecilan dahulu....barulah dapat feel rasa susahnya berniaga.

Berniaga akan jadi lebih mudah jika kita punya perancangan yang betul dan menyeluruh tak kira bisnes yang kita ingin ceburi itu kecil atau pun besar.  Untuk membuat perancangan juga, kita perlukan ilmu merancang perniagaan. Ini untuk memastikan perniagaan kita akan bertahan lama dan kita tidak menghadapi masalah mengendalikan perniagaan kita ini.

Saya tertarik dengan Tips yang diberikan oleh usahawan hartanah yang berjaya ini Tan Sri Dato Mustapha Kamal. Beliau adalah seorang yang patut kita banggakan kerana berjaya dalam bisnes ini.

Setiap organisasi yang berjaya, 5 perkara ini perlu ada dalam membangun dan memajukan perniagaan mereka. Ia juga boleh diaplikasikan bagi individu yang ingin berjaya dunia dan akhirat.
Kerana perancangan yang baik akan menetukan hala tuju masing2 tak kira individu ataupun perniagaan

1. MISI
Misi amat penting sebelum memulakan sesuatu iaitu, apakah yang kita mahukan sebelum memulakan sesuatu, Contohnya anda ingin menjadi peniaga hartanah muslim yang berjaya dan sentiasa membantu orang lain untuk berjaya.

2. VISI
Perlulah memandang jauh dan mempunyai pegangan hidup agar visi kita untuk berjaya dunia dan akhirat akan tercapai dengan izin Allah swt. Selain itu kesederhanaa dalam semua perkara adalah perkara penting dalam menentukan kejayaan kita.

3. STRATEGI
Untuk merealisasikan impian atau visi anda, strategi amat penting bagi kejayaan anda. Contohnya, untuk menjadi jutawan hartanah yang berjaya dalam masa 5 tahun, anda perlu adcapai.a pelan jangka pendek dan jangka panjang. Apakah usha dan modal yang anda perlukan untuk memastikan impian anda tercapai. Apakah yang perlu anda belajar dan berapa banyak duit yang anda perlukan untuk mencari ilmu sebagai pelabur hartanah.

4. SOKONGAN
Sistem sokongan juga amat penting dalam setiap bisnes yang kita ceburi. Pastikan anda punya mentor atau kawan untuk memastikan anda terus berjuang dalam pelaburan ini.

5.SUMBER
Kita perlu ada wang untuk memastikan semua misi dan misi kita tercapai. Bermulalah dengan sedikit, InsyaAllah anda akan beroleh kejayaan dan beristiqamah dan jangan cepat putus asa.

InsyaAllah saya doakan anda berjaya bermula sebagai pelabur hartanah yang berjaya.

Ini adalah sedikit perkongsian dari saya yang boleh anda praktikkan.
Kejayaan anda bermula dari anda sendiri.

Tips untuk menjadi bermula sebagai pelabur Hartanah.

Terkini dalam Majalah Prospek Hartanah, antara tajuk yang menarik perhatian saya ialah tips untuk bermula sebagai pelabur hartanah yang berjaya.

Saya juga antara orang yang baru nak berjinak-jinak dalam pelaburan hartanah ini. Ini adalah antara tips yang menarik perhatian saya yang boleh kita kongsi bersama:

Antara tips yang dikongsikan ialah

1. ILMU
Apa bidang pun yang kita nak ceburi...Ilmu lah yang paling penting sekali, Oleh itu, pastikan anda belanjakan sedikit wang untuk menanbah ilmu dalam pelaburan hartanah ini.


2.NIAT untuk Kaya
Sesuatu yang kita ingin lalukan, perlulah ada niat yang betul. Nak jadi kaya....mesti yang menjadi keutamaan ...jadi biarlah niat kita itu dapat menolong orang lain dan lebihkan kepada ibadah kpd Allah.

3.NIAT untuk membeli atau melabur
Kita mesti tahu , kita membeli hartanah adakah untuk kediaman sendiri atau untuk tujuan pelaburan.
Ini adlah penting kerana untuk mengelakan kita terikut-ikut orang dan akhirnya kita yang akan rugi.

4.PELABURAN HARTANAH bukan skim cepat kaya
Pelaburan memang mengambil masa yang lama untuk kita berjaya dan oleh itu pastikan anda bermula dengan cara yang betul kerana pelaburang hartanah memerlukan kesabaran yang tinggi.

5. PELAN JANGKA MASA PANJANG
Pelaburan hartanah ini memerlukan pelan dan mengambil masa yang agak panjang untuk berjaya.
Dengan yang demikian, kita perlu meletakkan sasaran kebebasan kewangan ketika di usia muda agar kita lebih fokus dan bersemangat untuk mencapai sasaran itu,

Berfikiran jauh juga adalah aspek utama untuk menjadi pelabur hartanah yang berjaya.

Saya doakan kejayaan anda semua.

HOUSE FOR SALE AT KG MELAYU SUBANG

Price          : RM 330,000 

Furnishing    : Unfurnished

Listing       : For Sale

Tenure       : Freehold 

For more information or viewing or appointment:

Please call/SMS/whatapps Shada at 016 6466679 or email to us at ena.property@yahoo.com.

HOUSE FOR SALE AT TAMAN KIPARK, PUCHONG

Price          : RM 670,000 

Furnishing    : Unfurnished

Built-up      : 2800/4300

Layout       : 4-Bedroom 3 -Bathroom

Listing       : For Sale

Type          :  

Tenure       : Freehold 

For more information or viewing or appointment:

Please call/SMS/whatapps Shada at 016 6466679 or email to us at ena.property@yahoo.com.

CONDOMINIUM FOR SALE AT CASA SUBANG, UEP SUBANG

PRICE   : RM 290,000 

Furnishing   : Unfurnished

Built-up   : 

Layout : 3-Bedroom 2 -Bathroom

Listing : For Sale

Type   : Condominium (high level)

Tenure : Freehold (Bumi Lot)

- 24hour security which include a prox card system 

- swimming pool 

- tennis court 

- multi purpose room 

- games room 

- gazebo and more facilities available

For more information or viewing or appointment:

Please call/SMS/whatapps Shada at 016 6466679 or email to us at ena.property@yahoo.com.

Kenapa melabur dalam hartanah?

Hartananah merupakan satu fenomena bermula tahun 2014 kerana harga hartanah melonjak naik. Justeru itu ramai muda muda terutamanya ingin memulakan kerjaya atau berkecimpung secara full time or part time dalam pelaburan hartanah. Ada yang berjaya dan ada yang hangat2 taik ayam.

Sebenarnya sesiapa sahaja boleh melabur dalam bidang  hartanah ni dan kenapa anda perlu melabur dalam hartanah ialah kerana ....dah tentu ia menguntungkan ,,kalau anda tahu cara dan tips2 yang terbaik

TETAPI TIPS yang paling terutama ialah BERANI memulakannya,

Saya akan berikan tips untuk anda.Nantikan next entry.